聚焦三门峡

三门峡一业主花10万元买的地下车位每逢下雨就漏水

黄河金三角时报 2018-06-05 20:39:05
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花10万元买的地下车位 逢下雨就漏水 业主我要退车位

时报记者  郑帅  文/图
日前三门峡市滨河花城小区业主唐先生向本报反映称他所购买的小区地下车库漏水寻找物业多次无果至今每逢下雨车库就漏水唐先生表示车库无法正常使用他要退掉
车库漏水位置
业主投诉
花10万元买的地下车位每逢下雨就漏水
5月17日记者来到滨河花城小区在唐先生的指引下记者来到位于地下一层的车库在唐先生的D79号车位记者看到车位的地面中间位置有一道近两米长的水迹未干水迹正上方车库的天花板上还不断往下滴水由于车库天花板漏水浸泡天花板上涂料已大面积脱落唐先生说由于车库漏水他不得不将车停在别处
唐先生告诉记者他于2017年4月份花费了102000元购买的地下停车位去年八九月份才入住该小区并使用车库去年有一次去洗车时发现白色的车顶有黄色锈迹当时他没在意此后几次洗车依然发?#37073;?#36710;顶同样的位置处出现黄色的锈迹当时洗车工提醒他可能是车库漏水所致果?#40644;?#28982;唐先生查看后真的是车库天花板在漏水
“每逢雨天外面下大雨车库下小雨只要上面有积水车库就漏水”唐先生十分气愤
中隆置业
可更换或修复不同意退车位
采访当日记者来到滨河花城小区的开发商——三门峡中隆置业公司就唐先生反映的地下车库漏水一事该置业公司办公室曹姓负责人对记者说唐先生所反映的问题公司已经知道了并维修过两次曹姓负责人告诉记者车库漏水的原因是车库上方路面排水所致
针对唐先生提出的退车位曹姓负责人称会将唐先生的意见反映给公司领导处理结果次日将给记者答复
5月20日记者与该公司办公室曹姓负责人再次取得联系他告诉记者公司领导未同意退唐先生的车位同时给出了两个选择1.唐先生可在同等的条件下再挑选一个车位2.雨停后再联系一家做防水的公司给唐先生的车位上方做好防水保证今后再不漏水
对于公司的处理意见唐先生并不接受
截至发稿车库漏水一事业主唐先生和滨河花城小区的开发商——三门峡中隆置业公司始终未达成一致
“目前我已就此事将三门峡中隆置业公司上诉至湖滨区人民法院将通过法律手段解决此?#38534;?rdquo;唐先生说
律师
履行中存在瑕疵可解除合同退掉车位
唐先生告诉记者就车库的事情他咨询过律师他所购买的车位并没有产权而仅仅是使用权加之车位漏水令人?#20013;模?#25152;以他执意要退掉车位
唐先生向记者提供了和开发商签定的车位?#20013;?mdash;—滨河花城车位使用权转让协议我市一律师事务所董律师告诉记者根据唐先生所提供的转让协议首先可以肯定唐先生所使用的车位没有产权而合同在履行中存在瑕疵即唐先生的车位出现漏水修复过仍无法正常使用一方要求解除合同另一方应当解除合同即退掉车位
金属质感?#25351;?#32447;
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